Реферат на тему Плата за землю Самовольное занятие земли

Содержание


Введение 3
1. Плата за землю 4
2. Самовольное занятие земли 9
Заключение 12
Список используемой литературы 14

Введение

В данной работе будет рассмотрена тема: «Плата за землю. Самовольное занятие земли».
Государственное регулирование земельных отношений рассматривается как система мер, направленных на реализацию земельной политики. Совокупность мер административного характера и экономического воздействия. Проведение земельной реформы изменило подходы к способам государственно-правового воздействия на земельные отношения. Введение экономических методов регулирования земельных отношений в связи с признанием земли недвижимыми имуществом и включением ее в гражданский оборот привело к постепенному отказу от исключительно административных методов управления землями. Содержание этих мер вытекает из основной задачи государства в земельных отношениях, которую иногда определяют как «обеспечение баланса публичных и частных интересов участников земельных отношений, которые опираются на систему человеческих потребностей»
Учитывая сложный характер земельных отношений, которые во всех своих разновидностях реализуются как совокупность публичных и частных элементов, можно говорить, что государственное регулирование присутствует всегда (затрагивает все виды земельных отношений), в разной степени и различных формах.
В земельно-правовой науке и законодательстве в равной мере используются понятия государственного регулирования и управления, но регулирование считается более широким понятием за счет участия в этой деятельности большего числа органов (представительных и исполнительных), а также за счет использования административных и экономических методов воздействия.

1. Плата за землю

При изучении темы необходимо учитывать, что использование земли в РФ является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ) [2]. В ст. 65 ЗК РФ [2]конкретизируется принцип платности землепользования, установленный п. 7 ст. 1 ЗК РФ [2] в качестве основного из принципов земельного законодательства. Принцип платности использования земли имеет целью стимулировать рациональное использование, охрану и освоение земель, повышение плодородия почв, уменьшить разницу в социально-экономических условиях хозяйствования в разных регионах, на землях разного качества, развитие инфраструктуры в населенных пунктах.
Земельное законодательство РФ в качестве форм платы за использование земли предусматривает земельный налог и арендную плату (хотя правовая природа этих платежей различна: арендная плата – результат добровольного соглашения участников договора, налог – обязательный безусловный платеж, взимаемый государством с собственников, владельцев и пользователей земли, его размер устанавливается компетентными органами, льготы устанавливаются только законом).
Законом установлено, что размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей