Контрольная работа на тему Контрольная работа 140825-27

Содержание


Задача № 1 3
Задача № 2 8
Задача № 3 11
Список используемой литературы 13
Задача № 1

Индивидуальный предприниматель Ибрагимов – собственник асфальтового покрытия со щебеночным основанием площадью в 7,5 тыс. кв. метров и расположенного на нем двухэтажного здания, обратился в Администрацию
города с заявлением о приватизации этого участка. Администрация отказала в приватизации этого земельного участка мотивируя тем, что, согласно
генерального плана города, данный участок находится в зоне застройки жилыми и административными зданиями и как часть территории общего пользования приватизации не подлежит. Ибрагимов обратился к Вам за оказанием платной юридической помощи.
Задание. Тщательно изучите положения ст. 28 Федерального закона РФ от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ», ст. ст. 36 и 85 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 12, 217, 130 Гражданского кодекса РФ, главы 4 и 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ и (в зависимости от ответа на задачу) составьте от имени Ибрагимова проект заявления в Арбитражный суд, либо дайте Ибрагимову письменную и аргументированную соответствующими положениями закона консультацию по данному делу.
Ответ:
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с ч. 2 абз. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев установленных федеральными законами. Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Согласно ч. 8 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:
лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированны