Контрольная работа на тему Контрольная работа 140105-07

Содержание


Задача 1 3
Задача 2 6
Задача 3 8
Список используемой литературы 11


Задача 1

Михайлов в 1991 году получил земельный участок в пожизненное владение. В 2003 г. администрацией города ему было предложено переоформить земельный участок в аренду, поскольку в Земельном кодексе такой вид землепользования не предусмотрен.
Как осуществляется переоформление прав на земельные участки?
Права ли администрация?

Решение:
До введения в действие Земельного кодекса РФ приватизация земли подтверждалась всевозможными документами. Подчас разобраться в их многообразии невозможно даже многоопытному юристу. В связи с чем, для упрощения процедуры переоформления документов на землю Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был дополнен статьей 25.2.
В соответствии, с которой для переоформления документов на землю гражданину достаточно представить по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа вместе с заявлением и документами удостоверяющими личность заявителя документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства для переоформления документов на землю достаточно выписки из хозяйственной книги выдаваемой администрацией.
При этом если в имеющихся документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
Кроме того, если в правоустанавливающем или правоудостоверящем документе не указанна категория земельного участка и (или) разрешенное использование, а также, если указанные сведения не соответствуют фактическому назначению земельного участка необходимо обратится в местную администрацию с соответствующим заявлением для издания Постановления об уточнении категории земель и изменении или уточнении разрешенного использования земельного участка.
Право собственности за уже умершими людьми не регистрируется. Поэтому, если наследодатель не зарегистрировал при жизни в установленном порядке своё право на земельный участок, необходимым может стать обращение в суд с целью подтверждения принадлежности умершему данного имущества и признания за наследником