+7(996)961-96-66
+7(964)869-96-66
+7(996)961-96-66
Заказать помощь

Преддипломная практика на тему Преддипломная практика 100209

ОПИСАНИЕ РАБОТЫ:

Предмет:
ЭКОНОМИКА
Тема:
Преддипломная практика 100209
Тип:
Преддипломная практика
Объем:
69 с.
Дата:
28.09.2010
Идентификатор:
idr_1909__0016193


Как скачать реферат, курсовую бесплатно?


Преддипломная практика 100209 - работа из нашего списка "ГОТОВЫЕ РАБОТЫ". Мы помогли с ее выполнением и она была сдана на Отлично! Работа абсолютно эксклюзивная, нигде в Интернете не засвечена и Вашим преподавателям точно не знакома! Если Вы ищете уникальную, грамотно выполненную курсовую работу, контрольную, реферат и т.п. - Вы можете получить их на нашем ресурсе.
Вы можете запросить работу Преддипломная практика 100209 у нас, написав на адрес ready@referatshop.ru.
Обращаем ваше внимание на то, что скачать работу Преддипломная практика 100209 по предмету ЭКОНОМИКА с сайта нельзя! Здесь представлено лишь несколько первых страниц и содержание этой эксклюзивной работы - для ознакомления. Если Вы хотите получить работу Преддипломная практика 100209 (предмет - ЭКОНОМИКА) - пишите.



Фрагмент работы:





Содержание


Введение 3
Глава 1. Материалы к теоретической части ВКР 6
1.1. Основные понятия жилищно-коммунального хозяйства 6
1.2.Стратегия развития ЖКХ РФ 9
Глава 2. Материалы к аналитической части ВКР 17
2.1. Характеристика предприятия 17
2.2. Основные технико-экономические показатели 26
2.3. Анализ финансовых результатов 38
Глава 3. Материалы к практической части ВКР 49
3.1. Разработка стратегии экономического развития предприятия жилищно-коммунального хозяйства 49
3.2. Экономическое обоснование предлагаемой стратегии 52
Заключение 57
Список используемой литературы 60
Приложение 64
Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена.
Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транспортными, энергетическими и другими предприятиями, составляющими сложную социально-экономическую систему, от результативности функционирования которой зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города.
ЖКХ города – это самостоятельная сфера в системе народного хозяйства, основной целью функционирования которой является удовлетворение потребностей населения и предприятий в услугах, обеспечивающих нормальные условия жизни и работы.
Экономику городского хозяйства зачастую отождествляют в ЖКХ, тем самым подчеркивая первостепенность для местных властей задач обеспечения населения теплом, водой, электричеством перед другими вопросами. Эта важнейшая сфера, накопленная множеством проблем, представляет собой благодарное поле для инноваций и применения специального экономического инструментария.
Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня – это более 50 тыс.предприятий, где занято свыше 4 миллионов человек, стоимость основных фондов отрасли – 380 триллионов рублей, только в 1998 году отраслью были оказаны услуги на 380 млрд.руб., что чуть меньше объема федерального бюджета.
Однако на сегодняшний день эта сфера остается убыточной и неэффективной сферой экономики нашей страны.
Сложившаяся ситуация связана с целым рядом проблем, которые требуют безотлагательного решения.
Сегодня, вместо ожидаемого прогресса, вся система жизнеобеспечния городов и населенных пунктов находится на критической отметке, прежде всего, потому что средний уровень износа инженерных коммуникаций составляет порядка 60% и около четверти основных фондов полностью отслужили свой срок.
В свете всех проблем не вызывает сомнений в своей актуальности тема преддипломной практики для темы дипломной работы «Разработка стратегии экономического развития предприятия жилищно-коммунального хозяйства».
Объектом анализ является, прежде всего, производственная и финансовая деятельность предприятия.
Цель преддипломной практики – изучить и проанализировать экономическое развитие предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Задачи преддипломной практики:
– изучить теоретические аспекты развития жилищно-коммунального хозяйства;
– проанализировать деятельности предприятия ЖКХ;
– разработать рекомендации по улучшению экономического развития предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Практическая значимость преддипломной практики заключается в возможности применения предложенных мероприятий к решению проблем жилищно-коммунального хозяйства.
Предприятие, материалы которого будут использованы при написании отчета по практике это Егорьевское муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ-Раменки».
Развитие жилищно-коммунального хозяйства на примере данного предприятия в сфере ЖКХ соответствует избранной теме ВКР;
Временной период, в рамках которых в дальнейшем будет исследована данная тема с 2007-2008 гг.(факт) по 2009 г.(прогноз).
Основные действия, которые выполнял студент во время практики:
– студент прошел практику в должности начальника аналитического отдела жилищно-коммунального хозяйства;
– проведен анализ основных технико-экономических показателей предприятия;
– выявлены проблемы на основании которых разработана стратегия более эффективного развития предприятия.
Глава 1. Материалы к теоретической части ВКР

1.1. Основные понятия жилищно-коммунального хозяйства

Понятие и виды жилищного фонда. Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания[6].
Ни в одном законодательном акте, в котором предпринимались попытки классифицировать жилищные фонды, единство классификационного основания не выдержано. Классификация, которая закреплена в Жилищном Кодексе РФ, ныне устарела и руководствоваться ею нельзя.
Подразделение жилищного фонда на виды дано в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики». Однако в нем жилищные фонды классифицируются по различным основаниям. Вначале дана классификация по формам собственности. К видам жилищного фонда отнесены частный, государственный, муниципальный и общественный фонды. В свою очередь, частный делится на фонд, находящийся в собственности граждан, и фонд, находящийся в собственности юридических лиц. Государственный фонд подразделяется на ведомственный, состоящий в собственности Российской Федерации и находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий и учреждений, и фонд, находящийся в собственности субъектов Федерации, а также ведомственный, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий и учреждений, которые относятся к соответствующему виду собственности. Муниципальный жилищный фонд подразделяется на фонд, находящийся в собственности муниципальных образований, а также ведомственный, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений. В особый фонд выделен общественный жилищный фонд, состоящий в собственности общественных объединений[16].
Нужно сказать, что уже на данном этапе вычленения видов жилищного фонда единство классификационного основания не соблюдено, поскольку если последовательно придерживаться классификации по формам собственности, общественный фонд следовало бы отнести к частному жилищному фонду, находящемуся в собственности юридических лиц. Общественный жилищный фонд выделен не случайно. По своему правовому режиму он сходен с ведомственным жилищным фондом, находящемся в государственной или муниципальной собственности.
Жилищно-коммунальные услуги: понятие, классификация. В числе разнообразных потребностей человека в услугах социальной сферы существует их особый вид – потребность в жилищно-коммунальных услугах.
Жилищно-коммунальная услуга, как экономическая категория, выражает отношение между людьми по поводу производства, распределения и потребления специфических (в форме услуг) благ, относящихся к сфере личного потребления. Это полный цикл работ обеспечивающий конечный результат – реализация услуги непосредственно потребителю – включающий техническое обслуживание инженерных систем, конструктивных элементов и ремонт жилых зданий, в том числе выполнение заявок на неотложно-аварийные работы, независимо от того выполняются все работы по производству и реализации услуг одним предприятием или отдельные работы поручаются генеральным подрядчиком другим предприятиям и частным фирмам[4].
Развитие материального производства, а также разделение труда в сфере жилищно-коммунальных услуг привели к разнообразию их видов, которые можно классифицировать по ряду признаков (табл.1.1).
Перечень работ, включаемых в состав жилищно-коммунальных услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту зданий и производимых за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, определен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда[8].
Таблица 1.1
Классификация жилищно-коммунальных услуг
Признак
Жилищно-коммунальные услуги

1.По характеру субъекта производства и объекта потребления услуги
 Нематериальные (услуги дворников, уборщиков и др.)
Материальные (ремонт мест общего пользования, санитарно-технического оборудования, средств связи и др.)

2. По функциональному содержанию оказываемой услуги
 Личные (содержание и текущий ремонт квартиры)
Услуги, создающие новые товары (строительство жилья по индивидуальным заказам населения)
Услуги, восстанавливающие потребительские свойства бывших в употреблении товаров (ремонт жилищ, сантехники и др.)
Интеллектуальные услуги (например, реклама)

3.По отношению к общественным фондам потребления
 Платные, оплачиваемые потребителем услуги
Бесплатные, оказываемые за счет бюджетных средств

4. По форме потребления
Индивидуальные (жилье)
Коллективные (водопровод, канализация, места общего пользования и др.)

Жилищно-коммунальные услуги по своему составу и структуре можно разделить на две группы[11]:
Жилищные услуги по содержанию и ремонту жилья (техническое обслуживание), включающие: содержание и эксплуатацию жилья; содержание и ремонт лифтового оборудования; содержание и ремонт мусоропроводов; сбор и вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов; уборка мест общего пользования; уборка придомовой территории; капитальный ремонт жилых помещений; найм жилых помещений; содержание площади жилья сверх социальной нормы.
Коммунальные услуги, включающие: водоснабжение и водоотведение; горячее водоснабжение; отопление; электроснабжение; газоснабжение.
Экономическое содержание жилищно-коммунальных услуг обуславливает многоаспектный подход к решению проблемы формирования и развития рыночных отношений в сфере ЖКХ, реализуемых в целях: повышение уровня обеспеченности потребителя жилищно-коммунальными услугами; рациональной дифференциации количественного и качественного уровня оказания жилищно-коммунальных услуг различных социально-демографических групп населения; создания в жилых массивах необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.

1.2.Стратегия развития ЖКХ РФ

В настоящий момент сфера ЖКХ находится в глубоком системном кризисе.[1]
Он охватил не только предприятия данной сферы, но и все муниципальные образования (МО). Это уже понимает даже Правительство РФ. В одном из последних программных документов сказано: «Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса обусловлено неэффективной системой управления, дотационностью сферы и неудовлетворительным финансовым положением, высокими затратами, отсутствием экономических стимулов снижения издержек, связанных с оказанием жилищных и коммунальных услуг, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа основных фондов, неэффективной работой предприятий, большими потерями энергии, воды и других ресурсов»[2]. Перечень недостатков, которыми характеризуется отрасль можно продолжить.
Выступив на начальном этапе экономических реформ в роли амортизатора социальных последствий либерализации цен, жилищно-коммунальная сфера Российской Федерации превращается в источник угроз для социального и экономического развития страны.
Более чем 12 летний опыт проведения реформы не принес рядовым гражданам улучшения. Серьезных позитивных изменений в этой сфере к настоящему времени не произошло. Более того, многие параметры говорят об ухудшении как технического, так и финансового положения отрасли[3].
Данная сфера поглощает все больше и больше финансовых ресурсов. В настоящее время величина этих затрат достигла значения, равного 7,6% от ВВП[4].. Жилищно-коммунальный комплекс по-прежнему играет роль «последнего бастиона социализма» – с завышенными… социальными обязательствами государства, с отсутствием реальных экономических отношений[5]…
Государство даже в современных условиях не может возместить из бюджета чрезмерного объема существующих льгот.
Всякий кризис требует поиска и применения контрмер, направленных на устранение порождающих его причин и недопущения их появления вновь[6].
Какие же существуют варианты решения описанной проблемы?
Первый вариант – дальнейшее проведение реформы, которая осуществляется в настоящий момент.
Анализ результатов проведения реформы говорит, что часть целей реформы, отраженных в официальных документах[7] выполнена[8],[9].
Выполнены, в основном, те цели, которые направлены на освобождение государства от функции бюджетного обеспечения жилищной сферы и переводу ее на самоокупаемость и самофинансирование[10] – (создание полнокровного рынка жилья, широкого слоя собственников жилья, переход к 100% оплате жилья и др.).
В то же время сегодня очевидно, что главная цель жилищно-коммунальной реформы – повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг за счет развития экономических отношений в отрасли, открытия рынка этих услуг для частного бизнеса, эффективного регулирования естественных монополий, стимулирования ресурсосбережения, развития инициативы собственников жилья – достигнута не была.
Для большинства населения реформа ассоциируется только с повышением размеров платежей за жилищно-коммунальные услуги. И поскольку именно эти настроения повсеместно преобладают, то следует признать, что относительная неудача реформ – не следствие нерадивости тех или иных местных руководителей, а системное явление, требующее анализа и принятия решений на федеральном уровне[11].
По мнению других специалистов, реформа провалилась, и в этом, повинна, прежде всего, ошибочность ее концептуальных основ[12],[13] в т.ч. предположение, что коммунальные услуги ничем не отличаются от рыночных товаров[14].
Кроме того, высокая степень износа основных фондов, тяжелая финансовая ситуация на предприятиях отрасли, социальная демагогия вместо понятных правил игры делают отрасль непривлекательной для частного предпринимательства[15].
Во многих регионах инициируются процедуры банкротства коммунальных предприятий. Это связано либо с желанием кредиторов получить за долги ликвидную собственность муниципалитетов (объекты коммунальной инфраструктуры), либо, наоборот, с попыткой местных властей увести основные фонды во вновь создаваемое предприятие с чистым балансом. Однако в любом случае ни задача обеспечения текущих платежей, ни проблема накопленных долгов не решается.
В сегодняшних условиях жилищно-коммунальный комплекс является, по сути, продолжением административного аппарата, а не сферой бизнеса. Причем развитие бизнеса возможно только при принятии политического решения о признании и реструктуризации бюджетных долгов и при обеспечении дисциплины текущих платежей, в том числе со стороны бюджета[16].
 Инвестиционный «потенциал» предприятий коммунального сектора, который может быть «мобилизован» в рамках действующей системы тарифного регулирования (амортизация, фонды капитальных ремонтов, прибыль), можно оценить 60 млрд. руб. в год. Это численно соответствует оценке дефицита средств. Дополнительный инвестиционный потенциал (технологическая и управленческая неэффективность) – того же порядка. Но он может быть задействован только при создании надлежащей системы мотивации – экономической заинтересованности в сокращении затрат.
Потенциальная инвестиционная привлекательность комплекса базируется на практически гарантированном сбыте продукции и на прозрачных правилах ценообразования услуг монополий (регулирования монополий), что позволяет минимизировать риски инвестора. В России тарифное регулирование – пока что процесс стихийный и политизированный. Без решения этой проблемы частные инвестиции в отрасль невозможны[17].
Однако, несмотря на то, что сегодня все прекрасно понимают важность системы тарифного регулирования, можно с большим основанием говорить о том, что в свое время задача построения эффективной системы регулирования тарифов не была четко поставлена. Это во многом предопределило сегодняшнее финансовое положение предприятий отрасли.
Нечеткость поставленных целей реформирования системы регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги и, как следствие, недостаточное нормативно-правовое и методическое обеспечение данного процесса привели к тому, что сейчас можно с ув


Посмотреть другие готовые работы по предмету ЭКОНОМИКА