Курсовая работа на тему Показатели оценки эффективности работы строительной организации

Содержание


Введение 3
Глава 1. Прибыль и рентабельность как показатели эффективности работы в строительстве 5
§ 1.1. Доход строительного предприятия 5
§ 1.2. Виды прибыли в строительстве 8
§ 1.3. Распределение прибыли 12
§ 1.4. Рентабельность в строительстве 15
Глава 2. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности строительной организации 17
Глава 3. Показатели эффективности использования основных фондов и оборотных средств 20
§ 3.1. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов 20
§ 3.2. Оценка эффективности использования оборотных средств строительной организации 25
Заключение 29
Список используемой литературы 33


Введение

В данной работе рассматривается тема "Показатели оценки эффективности работы строительной организации". Строительство является важнейшей отраслью российской экономики и призвано осуществлять воспроизводство основных фондов во всех отраслях. Переход к рыночным отношениям, структурная перестройка народного хозяйства, резкое снижение инвестиционной активности предприятий и организаций поставили перед строительным комплексом ряд сложных экономических и организационных проблем. Использование рыночных условий в корне изменило взаимоотношение инвесторов с застройщиками. До 1991г. экономика развивалась на основе дефицита мощностей и неограниченного спроса на строительную продукцию. В настоящее время при сохранении производственного потенциала отрасли, снижения объемов инвестиций у заказчиков появилась возможность выбирать подрядчика, то есть появились ростки конкуренции.
С 1992г. в строительстве ускоренными темпами началось разгосударствление, приватизация предприятий. Если в 1993г. 26,1% всего объема подрядных работ производилось строительными организациями государственной формы собственности, то в 2001г. - 4,0%, в 2002г. - 3,4%. На 1 января 2003г. в строительном комплексе республики функционировало 643 подрядных организаций. Проектирование и инженерные изыскания для строительства осуществляла 51 проектно-изыскательская организация. Все это позволяет говорить об особой важности в настоящее время вопросов оценки эффективности работы строительной организации и ее оценки. Соответственно актуальность темы данной работы не вызывает сомнений.
Цель работы - проанализировать систему показателей оценки эффективности работы строительной организации, рассмотреть эффективность производственно-хозяйственной деятельности строительной организации в целом.
Объект исследования - эффективность работы строительной организации
Предмет исследования - оценка эффективности работы и прибыли строительной организации, показатели рентабельности, показатели и пути повышения эффективности использования основных и оборотных средств.
Снижение инвестиционной активности, нестабильное финансирование и неплатежи сказываются на эффективности строительного комплекса, на конечных результатах инвестиционно-строительной деятельности. Все меньше строится объектов социальной сферы.
Снижение эффективности строительных организаций во многом обусловлено высокой степенью изношенности основных фондов. Коэффициент обновления основных фондов снизился с 10,1% в 2000г. до 4,3% в 2001г., коэффициент ликвидации - соответственно с 5,2% до 1,9%. По-прежнему актуальна для организаций проблема обновления парка строительных машин. На 1 января 2003г. удельный вес строительной техники с истекшим сроком службы по отдельным типам составлял от 23% до 100%.
В процессе проектирования и строительства инженерно-технические, организационно-технологические или хозяйственные решения принимаются в условиях многовариантности. Например, одно и то же здание или сооружение может иметь различные конструктивно-компоновочные или объемно-планировочные решения, может быть выполнено с использованием разных материалов, разных методов производства работ с применением различных средств механизации. В связи с этим возникает задача: из множества вариантов выбрать наиболее рациональный.
При сравнении вариантов различных решений в качестве критерия экономической эффективности используют систему показателей, которые подразделяются, с одной стороны, на эксплуатационные и строительные, а с другой (как те, так и другие) - на основные и дополнительные.
В числе основных показателей рассматриваются объемы капитальных вложений (или удельные капитальные вложения), себестоимость выпуска продукции предприятия, себестоимость строительно-монтажных работ (или затраты на единицу продукции). К последней относится также и продолжительность строительства.
К дополнительным, или частным, показателям причисляются: удельная трудоемкость, удельный вес строительно-монтажных работ в общем объеме капитальных вложений, коэффициент сборности, расход основных строительных материалов (леса, цемента, металла) на 1 млн руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ; коэффициент застройки; протяженность инженерных коммуникаций и дорог, объем земляных работ по вертикальной планировке, инженерным коммуникациям и устройству дорог, затраты на освоение участка (снос строений, вырубку леса, дренаж и т.п.), масса возводимых зданий, степень полезного использования объема и площади зданий, трудоемкость изготовления продукции на строящемся предприятии, внутризаводские транспортные расходы, расходы по эксплуатации инженерных коммуникаций и транспортных сооружений, удельные затраты сырья, топлива и энергии, срок службы возводимых зданий и сооружений и ряд других строительных и эксплуатационных показателей.
Рассмотрим подробнее показатели оценки эффективности работы строительной организации.

Глава 1. Прибыль и рентабельность как показатели эффективности работы в строительстве

§ 1.1. Доход строительного предприятия

В соответствии с положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации и доходами строительного предприятия признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашения обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации, за исключением вкладов участников (собственников имущества).
Этим же положением не признаются как доходы строительного предприятия поступления от других юридических и физических лиц:
- сумма налога на добавленную стоимость и иных аналогичных обязательных платежей;
- в порядке предварительной оплаты строительной продукции (работ, услуг);
- авансы в счет оплаты строительной продукции (работ, услуг);
- в залог, если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю;
- в погашение кредита, займа, предоставленных заемщику.
Доходы строительного предприятия в зависимости от их характера, условия получения и направления деятельности предприятия подразделяются на:
а) доходы от обычных видов деятельности;
б) операционные доходы;
в) внереализационные доходы.
Экономическая выгода (доход) предприятия - это валовой доход предприятия, который представляет собой выручку от реализации строительной продукции (работ, услуг) за вычетом материальных затрат.
Для строительных предприятий доходами от обычных видов деятельности являются выручка от сданных заказчику объектов, комплексов или их очередей, поступления, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, оказанием услуг и реализацией строительных материалов, деталей и конструкций за вычетом материальных затрат.
Операционными доходами строительных предприятий являются:
- поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия;
- поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций;