+7(996)961-96-66
+7(964)869-96-66
+7(996)961-96-66
Заказать помощь

Контрольная работа на тему Контрольная работа 050403

ОПИСАНИЕ РАБОТЫ:

Предмет:
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Тема:
Контрольная работа 050403
Тип:
Контрольная работа
Объем:
27 страниц + дополнительные материлы
Дата:
03.04.05
Идентификатор:
idr_1909__0015711


Как скачать реферат, курсовую бесплатно?


Контрольная работа 050403 - работа из нашего списка "ГОТОВЫЕ РАБОТЫ". Мы помогли с ее выполнением и она была сдана на Отлично! Работа абсолютно эксклюзивная, нигде в Интернете не засвечена и Вашим преподавателям точно не знакома! Если Вы ищете уникальную, грамотно выполненную курсовую работу, контрольную, реферат и т.п. - Вы можете получить их на нашем ресурсе.
Вы можете запросить контрольную Контрольная работа 050403 у нас, написав на адрес ready@referatshop.ru.
Обращаем ваше внимание на то, что скачать контрольную Контрольная работа 050403 по предмету ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ с сайта нельзя! Здесь представлено лишь несколько первых страниц и содержание этой эксклюзивной работы - для ознакомления. Если Вы хотите получить контрольную Контрольная работа 050403 (предмет - ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ) - пишите.



Фрагмент работы:





Содержание


1. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Краткий обзор 3
2. Принципы оценки недвижимости 6
2.1. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования 7
2.2. Принцип вклада 9
2.3. Принцип предельной продуктивности 10
2.4. Принцип сбалансированности 10
2.5. Принцип полезности 11
2.6. Принцип замещения 11
2.7. Принцип ожидания 12
2.8. Принцип внешнего воздействия 12
2.9. Принцип изменений 13
2.10. Принцип конкуренции 14
2.11. Принцип спроса и предложения 14
2.12. Принцип соответствия 15
3. Общая характеристика методов оценки недвижимости имущества 16
3.1. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом 16
3.2. Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом 19
3.3. Оценка недвижимости доходным подходом (методом капитализации дохода) 23
4. Решение задач 25
Список используемой литературы 27


1. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Краткий обзор

Закон состоит из 6 глав и 33 статей. Рассмотрим состав каждой главы и краткое содержание статей.

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В статье 1 приводятся основные термины.
В статье 2 дается понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вот это понятие:
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 3 описывает законодательство Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 4 закрепляет обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 5 описывает участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 6 закрепляет признание ранее возникших прав (до момента вступления в силу настоящего рассматриваемого Федерального закона). При этом права на недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Статья 7 закрепляет открытость сведений о государственной регистрации прав и перечисляет лиц, предоставляющих сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости.
В статье 8 перечисляются условия получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и данных их учета.

Глава II. ОРГАНЫ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

В статье 9 перечисляются органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и их компетенция.
Статья 10 определяет полномочия федерального органа исполнительной власти в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, описывает - какую деятельность осуществляет Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 11 перечисляет источники средств для создания и развития системы государственной регистрации прав.

Глава III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 12 посвящена единому государственному реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним т описывает его состав, структуру, правила ведения и т.п. Это, пожалуй, самая обширная статья закона.
Статья 13 определяет порядок проведения государственной регистрации прав
В статье 14 закрепляется то, что проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Статья 15 посвящена регистратору прав на недвижимое имущество и сделок с ним и требованиям, предъявляемым к нему.
Статья 16 регламентирует представление документов на государственную регистрацию прав.
В статье17 перечисляются основания для государственной регистрации прав.
Статья 18 излагает требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав.
Статья 19 описывает основания для приостановления государственной регистрации прав.
Статья 20 описывает основания для отказа в государственной регистрации прав.


Посмотреть другие готовые работы по предмету ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ