Контрольная работа на тему Управление городским имуществом и недвижимостью

Содержание


Задание 1 3
Задание 2 8
Задание 3 9
Задание 4 10
Задание 5 18
Задание 6 21
Список использованной литературы 22


Задание 1

Часто ли результаты анализа учитываются руководителями для принятия управленческих решений? (Ваше мнение с учетом практической работы на предприятии). Обоснуйте периодичность проведения финансового анализа. Какие изменения происходят в информационном обеспечении экономического анализа? Почему экономический анализ принято считать особой функцией управления?

Ответ

Принимая во внимание практическую работу на предприятии, можно утверждать, что результаты экономического анализа часто принимаются менеджерами для принятия управленческих решений.
На данный момент существует интуиция в принятии управленческих решений, а управленческие решения принимаются в условиях риска и неопределенности, однако современные менеджеры характеризуются количественным описанием даже величины риска, не говоря уже о том, что расчеты типичны, например, сроки погашения кредитов банковской оценке платежеспособности предприятия, оценка производительности труда и т. д.
На сегодняшний день коммерческие банки предлагают достаточно адекватный процентный доход по инвестированным инвестициям, а также рентабельность, рентабельность и другие характеристики инвестиций оцениваются с использованием математического моделирования – и это требование времени.
Периодичность финансового анализа можно охарактеризовать следующим образом: ежегодный анализ, ежеквартальный, ежемесячный, десятилетний и ежедневный. На практике некоторые виды периодичности финансового анализа редки; как правило, характеристику периодичности финансового анализа можно дополнить характеристиками полноты и содержания: полным анализом, локальным, тематическим. Таким образом, обосновывая периодичность финансового анализа, необходимо, прежде всего, перейти к их объективным характеристикам, то есть от того, что именно мы хотим получить в результате финансового анализа .
При нормальном функционировании предприятия частота финансового анализа во многом определяется законодательством о частоте представления бухгалтерских отчетов в налоговые органы, а также запросами управленческого учета.
Периодичность финансового анализа может существенно измениться в случае проблемной работы предприятия; в этом случае периодичность финансового анализа определяется принятой на предприятии антикризисной финансовой политикой.
Данные, используемые в системе экономического анализа, формируются в системе, бухгалтерском, статистическом, оперативном учете, а также выборочных учетных данных. Источниками информации могут быть нормативные материалы (нормы, стандарты, материалы внешнего и внутреннего аудита, материалы проверок налоговых служб).
Информация, собранная из разных источников, группируется и обрабатывается в разделах, необходимых для достижения целей, проводимых в этом виде анализа. Особое внимание уделяется проверке согласованности данных, полученных из разных источников и их надежности.
Аналитические расчеты – очень трудоемкий процесс, поскольку он предполагает большой объем различных расчетов, что требует использования современных компьютерных технологий. Технические характеристики компьютера позволяют повысить эффективность аналитических расчетов: сократить время анализа; для более полного охвата влияния различных факторов на результаты экономической деятельности; заменить приближенные расчеты более точными вычислениями; решать проблемы многомерного анализа, которые невозможно осуществить традиционными методами; для получения всесторонней оценки эффективности коммерческой деятельности; своевременная подготовка управленческих решений .
Для автоматизированной обработки экономической информации в дополнение к самим ПК необходимы базы данных экономической деятельности организации, общие и конкретные методы анализа, общее и функциональное программное обеспечение, которое является сложной системой. Таким образом, общее программное обеспечение наряду с операционной системой и сервисными программами включает: системы программирования (переводчики с языков программирования); инструментальное программное обеспечение (текстовые и графические, табличные процессоры); прикладные программы (универсальные и конкретные, пригодные только для анализа) .
На основе общего программного обеспечения разработаны локальные и комплексные программы функциональной поддержки для решения конкретных аналитических задач.
Наиболее эффективной организационной формой использования ПЭВМ является создание на их базе автоматизированных рабочих мест (АРМ) бухгалтеров, экономистов. В стране широким фронтом ведутся работы по созданию АРМ бухгалтера, АРМ плановика и других специалистов.
В последние годы значительно расширился рынок информационных услуг, появились новые виды услуг, в частности, связанные с подготовкой целевой информации.
В то же время широкое использование компьютерных технологий обеспечило возможность ускоренного применения специальных программ для ряда работ по управлению производством. Это в первую очередь сказалось на самой массовой работе, которая включает в себя учет.
В конце XX века. характеризующийся необычайно интенсивным развитием в России финансовых институтов – коммерческих банк