+7(996)961-96-66
+7(964)869-96-66
+7(996)961-96-66
Заказать помощь

Реферат на тему Вещные права и право собственности в зарубежных странах

ОПИСАНИЕ РАБОТЫ:

Предмет:
СРАВНИТЕЛЬНОЕ ПРАВОВЕДЕНИЕ
Тема:
Вещные права и право собственности в зарубежных странах
Тип:
Реферат
Объем:
44 страницы
Дата:
07.07.04
Идентификатор:
idr_1909__0011523


Как скачать реферат, курсовую бесплатно?


Вещные права и право собственности в зарубежных странах - работа из нашего списка "ГОТОВЫЕ РАБОТЫ". Мы помогли с ее выполнением и она была сдана на Отлично! Работа абсолютно эксклюзивная, нигде в Интернете не засвечена и Вашим преподавателям точно не знакома! Если Вы ищете уникальную, грамотно выполненную курсовую работу, контрольную, реферат и т.п. - Вы можете получить их на нашем ресурсе.
Вы можете запросить реферат Вещные права и право собственности в зарубежных странах у нас, написав на адрес ready@referatshop.ru.
Обращаем ваше внимание на то, что скачать реферат Вещные права и право собственности в зарубежных странах по предмету СРАВНИТЕЛЬНОЕ ПРАВОВЕДЕНИЕ с сайта нельзя! Здесь представлено лишь несколько первых страниц и содержание этой эксклюзивной работы - для ознакомления. Если Вы хотите получить реферат Вещные права и право собственности в зарубежных странах (предмет - СРАВНИТЕЛЬНОЕ ПРАВОВЕДЕНИЕ) - пишите.



Фрагмент работы:





Содержание


Введение 3
§ 1. Роль и основные направления регулирования опросов права собственности в международном частном праве 5
§ 2. Понятие вещных прав 7
2.1. Италия 7
2.2. Швейцария 9
§ 3. Возникновение и переход права собственности 12
3.1. Краткий обзор 12
3.2. Италия 14
3.3. Швейцария 16
§ 4. Роль регистрационных поземельных документов в возникновении, переходе и прекращении прав на недвижимость 19
4.1. Италия 19
4.2. Швейцария 22
§ 5. Ограниченные вещные права 23
5.1. Италия 24
5.2. Швейцария 37
Заключение 41
Список используемой литературы 43


Введение

Тема, которая будет рассмотрена в данной работе: "Вещные права и право собственности в зарубежных странах". Законодательство стран континентальной Европы о вещных правах имеет один исторический источник - римское частное право.
Вещные права предоставляют их обладателю возможность непосредственного воздействия на вещь, которая является объектом соответствующих прав. Обладатель вещного права получает исключительное господство над вещью. Объем права может быть полным, т. е. право абсолютно (например, право собственности), или ограниченным (права на чужие вещи).
При рассмотрении абсолютных вещных прав большое значение имеют способы приобретения права собственности на движимое и недвижимое имущество и порядок регистрации прав на недвижимость, поскольку эти вопросы можно отнести к числу наиболее актуальных. Из ограниченных вещных прав наибольший интерес представляют сервитуты, суперфиций и эмфитевзис.
Сервитуты (в законодательстве некоторых стран именуются "соседскими правами" или "вещными обременениями") - это право пользования чужой вещью. Сервитуты устанавливаются на служебный участок для облегчения эксплуатации соседнего господствующего земельного участка (предиальные, или земельные, сервитуты), либо в пользу отдельных лиц (личные сервитуты). Земельные сервитуты предполагают следующие обязательные признаки:
- один участок (служебный) служит другому участку (господствующему), обеспечивая постоянное служение нуждам собственника господствующего участка в интересах и к выгоде последнего, т. е. постоянную цель;
- участки должны быть соседними, но не должны обязательно соприкасаться.
Из земельных сервитутов следует различать сельские и городские, в зависимости от местонахождения земельных участков. Наиболее древние сервитуты - сельские. Можно выделить два их основных вида: дорожные (право прохода, прогона скота) и водные (право проведения воды). К городским сервитутам относилось право делать пристройки к чужим стенам, спуска воды, проведения канавы для стока нечистот и т. п.
Личные сервитуты - это пожизненные права пользования чужой вещью. К личным сервитутам относится, в частности, узуфрукт, право пожизненного проживания в чужом доме или в его части. Узуфрукт предусматривается законодательством большинства рассматриваемых стран, но не везде используется этот термин. Так, в Болгарии, Венгрии и Испании понятию узуфрукта примерно соответствует право пользования, ограниченное потребностями узуфруктуария и членов его семьи.
Суперфиций - это вещное долгосрочное, наследственное и отчуждаемое право возведения строения и пользования им на чужом городском земельном участке. Обладатель суперфиция (суперфициарий) выплачивал собственнику участка поземельную ренту. Право собственности на строение принадлежит собственнику земельного участка по правилу "строение следует за землей". Суперфиций прекращается истечением его срока, отказом суперфициария от этого права, соединением права собственности и права на суперфиций у одного лица и погасительной давностью. Термин "суперфиций" сохранился только в законодательстве некоторых западноевропейских стран (Италия, Швейцария). Именно эти государства в качестве стран, на основе правовых систем которых будет рассмотрена тема работы.
В странах Восточной Европы, как правило, этому термину соответствует право застройки на чужих, чаще всего государственных, землях (Болгария) либо право вечного пользования строением, возведенным на чужом участке (Польша).
Эмфитевзис - вещное наследственное отчуждаемое право пользования землей и плодами с правом изменения характера участка, но без его ухудшения. Обладатель эмфитевзиса при продаже участка обязан уведомить собственника земли, который может воспользоваться правом преимущественной покупки. Владелец этого права (эмфитевт) может изменить хозяйственное назначение участка, если такое изменение не причинит ущерба участку. Эмфитевт, владея участком, получал с него плоды и доходы. Права на участок могут передаваться по наследству либо по сделкам между живыми. Об отчуждении права эмфитевт обязан уведомить собственника. Обязанности эмфитевта включают уплату ежегодной ренты собственнику участка, выплату налогов и добросовестное ведение хозяйства на участке. Рента может выплачиваться как деньгами, так и натурой.
Собственник участка может прекратить эмфитевзис, если эмфитевт нанес большой ущерб участку, не уплатил ренту и налоги за установленный законом срок либо нарушил установленный порядок продажи прав на участок. В классическом виде эмфитевзис сохранился, пожалуй, только в Италии.
Перейдем к более подробному рассмотрению вопросов, связанных с вещными права и правом собственности в зарубежных странах (на примере Италии и Швейцарии).

§ 1. Роль и основные направления регулирования опросов права собственности в международном частном праве

Право собственности - центральный институт любой национальной правовой системы, который во многом определяет характер и содержание других институтов и отраслей права того или иного государства.
Собственность - это право конкретных субъектов - отдельных лиц или коллективов - использовать определенные имущественные объекты своей властью и в своем интересе на основе и в пределах установленного в государстве правопорядка. Содержание этого права раскрывается через совокупность исключительных субъективных правомочий собственника, каждое из которых обладает определенной спецификой и известной самостоятельностью. Эти исключительные правомочия сводятся, как правило, к трем, праву владения, праву пользования и" праву распоряжения имуществом.
Вместе с тем в законодательстве зарубежных государств можно встретить и иные формально-юридические определения правомочий собственника. Так, в ст. 544 Французского гражданского кодекса устанавливается, что "собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным способом". В параграфе 903 Германского гражданского уложения и ст. 641 Швейцарского гражданского кодекса говорится лишь о праве собственника распоряжаться вещью по своему усмотрению. А в англо-американском праве, не знающем в силу своего прецедентного характера четкого формального определения права собственности, вообще насчитывается более десятка правомочий собственника.
Совокупность юридических норм, направленных на регулирование отношений собственности методами и средствами гражданско-правового характера, образует институт права собственности. Он является центральным институтом международного частного права (МЧП), а его главное содержание и особенности состоят в том, что нормами института права собственности определяется правовое положение имущественных ценностей в хозяйственном обороте путем установления меры дозволенного поведения управомоченного лица.
До распада в 1991 г. Советского Союза основным лейтмотивом отношений между капиталистическими и социалистическими государствами применительно к праву собственности была борьба за признание юридически равноправными "социалистической собственности на средства производства" и "капиталистической частной собственности". Решение этой задачи было жизненно необходимо для успешного развития торговли между соответствующими блоками стран.
Провозглашенный в последние годы в постсоветских государствах курс на равноправное и всестороннее развитие всех форм собственности (государственной, частной, муниципальной, смешанной и др.) несколько снизили остроту этого вопроса, но не сняли его с повестки дня совсем. И сегодня сохраняются существенные различия в правовом регулировании отношений собственности не только в рамках систем права капиталистических и бывших социалистических стран, но и в рамках правовых систем государств, всегда ориентировавшихся в своем развитии на принципы свободной рыночной экономики.
Изложенное выше предопределяет необходимость не только сохранения, но и дальнейшего развития правового регулирования института права собственности в МЧП. В настоящее время оно осуществляется в рамках двух основных блоков отношений, существующих между государствами и/или частными субъектами различной национальной принадлежности.
Первый из них затрагивает коллизионные проблемы, возникающие в процессе регламентации и осуществления права собственности. Сегодня они имеют особое значение еще и потому, что широкая унификация материально-правовых норм различных государств в рамках МЧП в этой области чрезвычайно затруднена.


Посмотреть другие готовые работы по предмету СРАВНИТЕЛЬНОЕ ПРАВОВЕДЕНИЕ