Курсовая на тему Приобретение права собственности

Содержание


Введение 3
Глава I. Основания приобретения права собственности 5
1. Классификация способов приобретения (возникновения) права собственности 5
2. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности 7
Глава II. Первоначальные основания приобретения права собственности 9
1. Приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество 9
2. Переработка 10
3.Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей 11
4. Самовольная постройка 12
5. Приобретение бесхозяйного имущества 14
6. Приобретательная давность 18
Глава III. Производные основания приобретения права собственности 20
1. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 20
2. Наследование имущества граждан 21
3. Реорганизация юридического лица 24
Заключение 26
Список используемой литературы 28

Введение

В данной работе рассматривается тема «Приобретение права собственности».
Собственность – всеобъемлющее, исключительное, абсолютное обладание вещами, иными благами, выражающее через соответствующие субъективные права прямую связь («без посредников») человека с вещью, иным благом. Собственность относится к основе жизнедеятельности людей и во многом определяет саму основу и возможности развития общества, его модернизацию, удовлетворение потребностей общества, прав и интересов людей. Согласно ст. 209 ГК РФ собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника.
Отношения собственности представляют собой достаточно обширную и сложную систему, являются основополагающим вопросом любого общества. Время, прошедшее с момента принятия первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в которой содержится раздел, посвященный праву собственности, позволяет выявить ряд важных проблем, возникших в практике применения норм о праве собственности. Проблемы права собственности являются наиболее актуальными среди прочих правовых категорий российского гражданского права.
Институт права собственности оказывает непосредственное влияние на формирование новой российской государственности конца XX – начала XXI века. Именно этот институт составляет материальную основу государственной власти вообще и в Российской Федерации в частности, придаёт ей правовую, политическую и социальную стабильность, устойчивость и автономию, служит фундаментом формирования рыночных отношений и является приоритетным направлением реализации экономической и социальной функции государства.
К вопросам исследования приобретения права собственности посвящены многочисленные работы отечественных авторов (С. С. Алексеев, К. И. Скловский, Л. В. Щенникова). В своих работах освещали спектр актуальных проблем приобретения права собственности, такие как: проблема недостаточной правовой разработки приобретения имущества в ходе приватизации, подняты вопросы интеллектуальной собственности и многие другие.
Право собственности по своему характеру (природе) таково, что в отличие от прав разрешительного порядка, когда определенные действия совершаются только на основании разрешения уполномоченных на то лиц, оно является общедозволительным: позволяет лицу (собственнику) на основании и в пределах закона строить свое поведение в отношении объекта собственности по своему усмотрению.
Целью данной работы является изучение приобретения права собственности на основе положений действующего законодательства и выявление существующих проблем.
Можно выделить ряд задач, которые лежат в основе курсовой работы и способствуют раскрытию цели настоящего исследования:
а) рассмотреть положения приобретения и прекращения права собственности, (используя материалы судебной практики и привлечения современной законодательной базы);
б) проанализировать основания и способы возникновения права собственности, предложенные гражданским законодательством; определить насколько полно ГК РФ регулирует право собственности на объект незавершенного строительства.
Глава I. Основания приобретения права собственности

1. Классификация способов приобретения (возникновения) права собственности

Право собственности приобретается в результате инициативы субъекта гражданского права на основании и в порядке, установленных ГК РФ, другими законами и нормативными актами в соответствии с основными началами гражданского законодательства; в результате приобретения соответствующий субъект становится собственником имущества.
Приобретение права собственности регулируется главой 14 ГК РФ. В юридической литературе предлагается разграничить понятия «способ» и «основание» приобретения права собственности. Под способами приобретения понимаются «фактические действия, с которыми закон связывает возникновение права собственности» (например, сделки, находка), а основаниями приобретения считаются «юридические факты и (или) события» (например, истечение срока приобретательной давности). Основания приобретения права собственности – это правообразующие юридические факты, в числе которых могут быть как волевые действия лиц, так и события. Юридические основания приобретения права, в том числе и права собственности, именуются в науке титулами.
В науке гражданского права принято подразделять основания приобретения права собственности на первоначальные и производные. Соотношение первоначальных и производных оснований приобретения права собственности является одной из проблем цивилистики. Обычно различие проводится по тому, что право нового собственника, приобретенное по производному основанию, базируется на праве предшествующего собственника, в том числе действительность права и объем правомочий зависят от соответствующих характеристик предшествующего права. Право переходит к новому собственнику в том объеме, который был у предшествующего, за исключениями, указанными в законе. Вместе с вещью следуют и связанные с нею ограниченные вещные права, характеризующиеся свойством следования. При этом следует руководствоваться известной правовой аксиомой: никто не может передать больше права, чем имеет сам.
Главным критерием разграничения является наличие или отсутствие правопреемства. Правопреемство – это переход субъективного права (в широком смысле – также правовой обязанности) от одного лица (правопредшественника) к другому (правопреемнику). Новое право возникает лишь постольку, поскольку существовало право прежнее.
Следует выяснить, как практически отличить случаи, в которых правопреемство имеет место, от случаев, в которых оно отсутствует, ведь законодатель на этот счет молчит. Поэтому в каждом спорном случае правопреемство должно предполагаться, если иное не вытекает из закона или природы конкретного основания приобретения права собственности (своеобразная презумпция правопреемства).
Относительно последней оговорки – о природе оснований приобретения права собственности – имеет смысл классификация этих оснований на пять групп: создание вещи, завладение ею (по природе – первоначальные основания), а также передача вещи, ее выкуп и изъятие (по природе – производные основания). Иные критерии обнаружения правопреемства представляются, по крайней мере, неочевидными.
Иногда в литературе подразделение оснований приобретения права собственности на первоначальные и производные предлагается производить не по объективному критерию правопреемства, а по субъективному критерию воли прежнего собственника на возникновение права собственности у другого лица. Однако этот критерий не универсален, так как закон иногда прямо допускает правопреемство и без воли собственника (например, согласно ст. 1110, 1111, 1149, 1175 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. со всеми обременениями; при этом воля собственника–наследодателя не учитывается при наследовании как по закону, так и – в случае обязательной доли в наследстве – по завещанию). 
В тех случаях, когда в качестве критерия классификации оснований и способов возник