Курсовая на тему Договор дарения - 7

Содержание


Введение 3
Глава 1. Понятие и основные положения договора дарения 5
1.1. Понятие договора дарения 5
1.2. Содержание договора дарения 8
1.3. Признание договора дарения недействительным и расторжение договора дарения 13
Глава 2. Регистрация, достоинства и недостатки договора дарения 16
2.1. Достоинства и недостатки договора дарения 16
2.2. Порядок регистрации прав на недвижимость, полученной в дар 19
Заключение 22
Список используемой литературы 24
Введение

Актуальность исследования обусловлена тем, что судебную практику по оспариванию договора дарения можно условно разделить на две группы: расторжение договора дарения и признание договора дарения недействительным. Общие нормы для признания сделок недействительными (статьи 168–179 ГК РФ) применимы и для договора дарения.
Судебные иски по расторжению договора дарения или признанию его недействительным довольно распространены. Часто основанием для признания договора дарения квартиры недействительным является как сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, так и сделка по статье 177 ГК РФ, совершенная лицом хотя и дееспособным, но находившимся в момент составления завещания в таком состоянии, когда оно не могло понимать значение своих действий или руководить ими.
Еще один риск связан с понятием притворности сделки, когда договором дарения недвижимого имущества прикрывается договор купли-продажи. Такой вариант приобретения недвижимого имущества встречается часто. Этот вариант незаконен, дарение – сделка безвозмездная, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.
При доказательстве притворности сделки судебная практика по вопросам дарения имеет однозначную позицию: договор дарения признается недействительным и применяются последствия недействительности сделки. Такие споры решаются судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. В качестве доказательств притворности договора могут быть использованы письменные и вещественные доказательства, объяснения свидетелей и другие.
Цель работы – исследовать договор дарения.
Для реализации этой цели поставлены следующие задачи: дать понятие договора дарения, изучить содержание договора дарения, рассмотреть регистрацию, достоинства и недостатки договора дарения.
Предмет исследования курсовой работы – содержание договора дарения.
Объект исследования курсовой работы – договор дарения.
Работа выполнена на основе нормативно-правовых актов РФ и трудов отечественных авторов в области гражданского права. Характеризуя степень научной разработанности проблематики, следует учесть, что данная тема уже анализировалась у различных авторов в различных изданиях: учебниках, монографиях, периодических изданиях и в интернете. Тем не менее, при изучении литературы и источников отмечается недостаточное количество полных и явных исследований тематики. Методологической основой исследования явились основные положения материалистической диалектики и логики в их единстве.
Научная значимость данной работы состоит в оптимизации и упорядочивании существующей научно-методологической базы по исследуемой проблематике – еще одним независимым авторским исследованием. Практическая значимость темы состоит в анализе проблем как во временном, так и в пространственном разрезах.
Глава 1. Понятие и основные положения договора дарения

1.1. Понятие договора дарения

Из содержания данной статьи 572 ГР РФ следует, что тот, кто передает свои вещи во владение и распоряжение уже другой стороне по договору дарения, является дарителем; а тот, кто принимает в свою собственность даримую ему вещь или право на имущество, называется одаряемым (дарителем могут выступать государство, юридические лица и обычные граждане. Государство может выступать стороной договора дарения в качестве дарителя в любых случаях, а вот в качестве одаряемого только по договору пожертвования).
В настоящее время договор дарения имеет очень большую популярность, т.к. очень большое количество граждан заключают договора дарения для передачи каких-либо вещей и имеющихся у них прав на имущество.
Договор дарения может иметь немедленно исполнение (передать вещь одаряемому немедленно), или для дарение вещи должно будет обязательно произойти через некоторое время, указанное в договоре.
По сделке дарения ее предмет может включать в себя различные вещи (товары) и имущественные права. На основании действующего гражданского законодательства РФ, можно дарить практически любые вещи (не исключенные, естественно, из гражданского товарооборота): недвижимое и, конечно же, движимое имущество; вещные права на это имущество, ценные бумаги, личные вещи и пр.
Согласно нормам Гражданского кодекса РФ сама сделка дарения представляет из себя соглашение сторон, по которому один гражданин передает свое имущество (или право на него) другому лицу на безвозмездной основе, что является одним из главных условий договора дарения. Другим критерием договора дарения является его взаимность: у одного человека должно быть желание отдать безвозмездно вещь во владение другого лица, а последнее должно выразить свое согласие на принятие даримой вещи уже в свою собственность. Т.е. договор дарения не может быть заключен только при волеизъявлении, выраженного самим дарителем и до момента принятия даримой вещи одаряемым лицом, сделка дарения не будет иметь законной силы.
Договор дарения может быть заключен на нескольких основаниях (условиях), которые и выделяют саму сделку дарения в определенные виды договора. Так:
– дарение может быть оформлено на условиях принятия долга одаряемого на себя дарителем, т.е. кредитору теперь будет должен отдать долг сам даритель, которые принял его на себя от одаряемого;
– оформить дарение можно и путем передачи вещного права, которое принадлежит дарителю в отношении 3-его лица (его должника) – это является своеобразной сделкой цессии, т.к. уступкой права требования только на безвозмездной основе;
– сделка дарения заключается путем передачи дарителем вещи или какого-либо вещного права в собственность другого лица (одаряемого);
– еще один вид договора дарения, когда одаряемый имеет какие-либо обязанности по отношению к дарителю, но последний освобождает его от исполнения таких обязательств.
Дарственная сделка может заключаться как устно, так и письменно, а в предусмотренных законом случаях.
Сделка дарения может быть заключена и в устной форме, но, во-первых, данное выражение такой сделки случается достаточно редко, а, во-вторых, является возможным, только при дарении личных вещей или вещей бытового пользования.
На свое усмотрение гражданин можете оформить договор дарения и в нотариальная форме, для этого достаточно зарегистрировать его в нотариальной конторе. Нотариус представляет интересы обеих сторон сделки, осуществляет дополнительную проверку законности всех ее фактов; при потере даже нотариального документа всегда можно получить его дубликат у нотариуса. Кроме того, нотариус своей подписью и печатью заверит подписи самих сторон в договоре, свидетель
Одаряемый может отказать от принятия вещи (а значит и от заключения сделки дарения) в любой момент, по согласию сторон.
Догово